厦门市领导莅临华菲大厦开展关于“电梯安全管理条例”实施情况执法检查视察

2022年3月9日《厦门经济特区电梯安全管理条例》正式实施两周年之际，厦门市人大常委会为详细了解电梯安全管理工作情况，听取有关电梯安全管理条例实施后的意见和建议，邀请电梯厂家、维保单位、房地产商、物业公司、建筑设计院等相关人员到场，厦门华菲物业管理有限公司李刚艺董事长应邀参会。李刚艺董事长再次向政府建议：一、电梯安全的第一责任人应是电梯厂家，不该是物业公司；二、电梯出现人身伤亡事故后，政府相关部门应及时向社会公布事故真相，避免市民恐慌；三、建议特检所进行不定期抽查，检查电梯的安全系统是否被短接或运动部件是否损坏，倒逼电梯维保公司做好日常保养工作；四、建议15年以上电梯更换运动部件后继续使用，不需要让老百姓再花钱更换新电梯，华菲大厦电梯通过更新运动部件后继续使用已经有27个年头，通过运动部件的更新以及电梯轿厢的翻新，27年的电梯重新焕发青春继续使用；五、建议政府主管部门向社会提供电梯的基础参数和合同范本供欲购买电梯的业主单位参考。

华菲公司李董的意见和建议引起厦门市人大领导的重视，4月2日早上把华菲大厦的电梯使用情况做为现场调研的内容之一，并由市人大常委会陈副主任、市人民政府庄副市长等带领相关人员前往华菲大厦现场就27年的电梯运行情况进行现场调研，市建设局、市特种设备检验检测院、思明区市场监督局等一行人陪同现场参观考察。与会领导对华菲大厦电梯运营情况以及华菲物业公司在电梯监督管理方面所取得的成效表示赞赏。厦门华菲物业李刚艺董事长在现场就电梯运行管理进行经验介绍并全程陪同领导进行参观调研。 

厦门华菲物业管理有限公司李刚艺董事长介绍了企业发展现状和运营情况，以及积极探索物业管理行业如何通过管理创新实现大厦设备安全、有效运行和延长设备设施的使用寿命，对华菲大厦两台已使用27年仍然安全平稳运行的电梯，李董分享四条建议：一是及时更新运动配件，减少故障率；二是严禁电梯维保公司对安全回路短接运行，杜绝恶性事故的发生；三是严禁杂牌电梯和贴牌电梯流入市场；四是建议电梯主管部门不定期进行安全抽检，利用大数据对电梯故障率进行排名，向社会公布。李刚艺董事长的专业讲解和分享，获得市人大常委会领导和同行领导的认可，厦门市电视台也到现场进行报道。

  李刚艺董事长表示：今后华菲物业将在各项设备、设施管理上，特别是电梯的管理、维护等工作中进一步进行学习、研究、探讨，为行业的发展做出更多的贡献，为业主提供更好的安全服务。