《思明快报》刊发华菲物业国盟新天地经验做法！

近年来，厦门华菲物业管理有限公司坚持党建引领小区治理不动摇，持之以恒推进党建引领基层治理体系建设，不断提升抓党建促基层治理能力，在筼筜街道国盟新天地小区探索构建小区治理新模式，实现了组织在小区建立、资源在小区集聚、作用在小区发挥、难题在小区化解、服务在小区提供，以党建引领小区“微治理”，助力城市基层治理和服务效能大提升。《思明快报》2022年11月刊发文章点赞了华菲物业国盟新天地的经验做法。

以下为刊发原文：

2022年下半年，华菲物业公司国盟新天地物业服务中心刚刚迎接完物业星级评定检查，紧接着又马上投入文明创建工作中，中心高度重视，一鼓作气、积极行动，与小区居民一起，共建文明家园。

华菲国盟新天地充分发挥党建引领作用与小区党支部举行“不忘初心，爱我国盟”茶话会动员小区党员积极参与文明创建工作小区党员、业委会、热心业主同物业纷纷行动起来以实际行动投入到文明创建工作。

小区党员以身作则，发挥党员先锋模范作用，率先做好自家门口的环境卫生整治，引导家人做好垃圾分类，带头在小区捡白色垃圾，劝导小区内的不文明行为，小区呈现出“人人参与文明创建、文明创建人人有责”的浓烈氛围。

“近邻文明传播官”。“近邻文明传播官”是官任社区的一支志愿服务队，通过凝聚近邻力量，监督助力小区管理，促进社区文明创建工作的有效开展，这支志愿队伍是小区文明创建的主力军，主要成员为热心居民、小区党支部成员、业委会成员、物业主任。

国盟物业服务中心主任也加入该队伍，并成为该队伍一名骨干，借助社区资源及力量，主动组织传播官们来国盟新天地进行“挑刺”，对小区物业服务存在的不足地方，进行“把诊问脉”。

从园区、地库、楼道及天台全覆盖，物业服务中心敢于面对问题，一发现当场立即整改，做到问题不隔夜，遇到有些物业服务中心很难处理的问题，特别是住户在公共走道堆放杂物，物业一次次通知、沟通协调，再通过“近邻文明传播官”们积极行动，主动上门宣传劝导，取得了不错的效果。

“国盟宣传官”。“国盟宣传官”主要成员为公司骨干员工，每位员工主动在小区里发现不文明现象，定量及整改跟踪、完成评价，上传公司“华菲”四格系统，每月总结完结率及结单率，通过奖优罚劣、以点带面，推动小区管理的进一步完善。

国盟新天地小区位于官任社区辖内，在这个国际化社区里，国盟新天地也居住着不少外籍人士，在争创全国文明典范城市工作中或多或少会遇到语言交流方面的困难，物业主任得知社区有个境外服务组织成员个个精通外语，便上门邀请他们为小区做翻译，并利用微信平台创建工作交流群，通过热心、耐心地沟通交流，物业服务中心与业主的关系，比以往更加和谐融洽，小区的外籍朋友对物业服务赞赏有加，支持配合文明创建工作。

为进一步提高党的二十大精神学习实效，深入开展“创建惠民”活动，华菲国盟新天地将持续开展“深入学习贯彻党的二十大精神，携手共创美好小区”主题党日活动，交流探讨以党的二十大精神为指导，坚持党建引领、强化“红色物业”三方联席社区治理工作实效。